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偿还购买自住住房商业贷款本息提取住房公积金
信息来源:服务中心    发布时间:2019-11-28    浏览次数:171    下载打印

一、政策依据

1、《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)第二十四条:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;

2、《关于调整住房公积金使用政策的通知》(公金管[2017]3号)职工偿还住房贷款提取,正常还贷期内,允许借款本人及其配偶,每年一次(周期为12个月)提取住房公积金帐户内存储余额,但每次提取额不得超过当期应偿还贷款本息额。

二、个人提供证件(原件)

1、提取人:本人身份证;

2、结婚证(夫妻共同购房);

3、贷(借)款合同;

4房屋产权证明(房屋产权人的不动产全证或贷款银行提供的《不动产抵押登记证明》或商品房买卖合同或商品房购销合同备案登记表);

5、贷款银行提供的截止到提取月半年以上的还款对账单(加盖银行印章);

6、提取人I类银行卡。

三、提取额度及次数

1、正常按月还贷: 还贷周期内实际还款本息之和。每年可申请提取一次(周期为12个月),在偿还第一笔贷款的次年对应月份(日)或之后办理;

2、部分还贷:还贷周期内实际还款本息之和。凭银行出具的部分还贷缴款单(加盖银行印章)原件,还款当日至 3个月以内办理提取,以银行出具的部分还贷缴款单时间为准,逾期不再追溯办理;

3、提前结清贷款:还贷周期内实际还款本息之和。凭银行出具的部分还贷缴款单(加盖银行印章)原件,还款当日至 3个月以内办理提取,以银行出具的部分还贷缴款单时间为准,逾期不再追溯办理。

四、提取到账时间

三个工作日

五、补充说明

1、贷款购买非住宅类性质的商业、办公等商品房及二手房不得提取住房公积金;

2、同一套住房每年允许提取一次;

3、主贷款人优先提取,配偶凭结婚和主贷款人的支取回单当月内(不可跨月)差额提取, 双方提取合计金额不得超过当期还贷款本息额;

4、异地购房商业贷款留置审核;

5、住房公积金提取业务由职工本人办理,职工本人不能办理住房公积金提取业务的,应由缴存单位经办人办理,并提供经办人本人的身份证原件、单位出具的委托书加盖公章原件和其他相关材料;

6、职工个人信息有误的,需更正后办理;所有表格均可在宿州公积金网站下载使用;

7、申请提取时,提取人无正在偿还住房公积金贷款或为他人担保情形。

六、咨询电话

市直3054115,埇桥区办事处 3027513,砀山县管理部 2276766,萧县管理部3797002、3797003 ,灵璧县管理部2379058、2379060 ,泗县管理部7025655。